Friday, October 13, 2017

Fontana CA Zombie Foreclosures Persiguen Algunos Dueños Que Abandonaron Sus Hogares

Desafortunadamente algunos propietarios de hogar de Fontana CA, que dejaron de hacer los pagos de sus hogares, despues de haber resibido al nota de atraso ( Notice of Default)  seguido por fecha de subasta,( Trustee Sale), en Fontana, cuando el foreclosure era inminente, se salieron y abandonaron sus hogares.

Despues de haberse dado porvencido y dando por hecho que el banco tomaria posecion de la propiedad y se haria cargo de ella. Algunos propietarios de Fontana, comenzaron su camino a la recuperacion, solo para darse cuenta mas tarde que el banco no la llevo a cabo, y el titulo todavia estaba a su nombre.  “Zombie Foreclosures”, persiguen a las victimas de Foreclosure.

Algunos bancos despues de mandar la fecha de subasta “Trustee sale”, a los propietarios, inexplicablemente cancelaron la venta sin alertar a los propietarios.  Dejando al dueño de casa aun responsible por gastos tales como honorarios de la asociación (HOA) impuestos de propiedad, seguro contra incendios y violaciónes municipaless.

En algunos casos las propiedades han sido saqueadas, y ocupantes ilegales pueden tomar ventaja a costa del nombre del propietario.  El problema es que el prestatario puede durar  meses o tal vez años después en darse cuenta que aun debe dinero en una una propiedad que penso que habia perdido, impidiendolo seguir adelante con su vida. LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Fontana Ventas Cortas.

Si no califico para alguna ayuda de retencion de su hogar de Fontana CA, No se Salga y Abandone Su Hogar, Usted tiene Opciones!  Estoy aqui para expliarselas a Ningin Costo para Usted. LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para una cita confidencial. No le de pena llamar. No tiene Nada que perder, Recuerde que  No Paga Nada de sus Bolsillos,  Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.


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Friday, July 28, 2017

Fontana CA Ventas Cortas HAFA Todavia Puedo Hacer Una Venta Corta HAFA?

En años anteriores, El Programa  HAFA Ventas Cortas, que ofrecia mas de $10,000 en incentivos por una Venta corta en Fontana, expiró a finales del 2016. No hay ningún intención de renovarlo por parte del Gobierno.

Aun Puedo Recibir Alguna Ayuda Para Gastos De Reubicación Por Una Venta Corta En Mi Casa De Fontana?
Sí, existen programas de incentivos monetarios para propietarios de viviendas en Fontana CA, que no calificaron para alguna ayuda de retención del hogar y tengan que atravesar por una Venta corta, podrían recibir $5,000, del programa TAP.

Algunos de los Bancos más importantes de California tienen sus propios programas privados para veteranos, ancianos y dueños de casas con necesidades especiales. Estos programas pueden ofrecer ayuda monetaria para gastos de reubicación.

Estos programas siempre están cambiando constantemente. Si esta pensando en hacer una Venta corta en su casa de Fontana CA, No Espere! Si tiene alguna pregunta, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para una consulta confidencia. Tome ventaja mientras las leyes todavía estén en su favor. No se dilate!. Visite: Fontana Ventas Cortas.

Como Fontana Short Sale Realtor, siempre aplico para todos los programas de asistencia de reubicación durante el proceso de Venta corta. La distribución de la asistencia para gastos de relocacion sera determinada por su prestamista, mientras siguan las normas establecidas por el Gobierno Estatal y Federal.  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Wednesday, November 2, 2016

Puedo Vender Mi Casa En Venta Corta Algun Miembro De La Familia?

Una de las preguntas que a menudo resibo es: Le puedo vender mi casa de Fontana CA, en Venta Corta,  algún miembro de la familia o amigo? Dependera del inversionista de su prestamo. 

El inversionista es el dueño real de su hipoteca de Fontana CA, y su Banco es el administrador, cuya función es recoger el pago de la hipoteca, y embargarle la propiedad si usted si usted no hace el pago y así sucesivamente.

Si usted tiene dos hipotecas en su casa de Fontana CA, puede ser que uno de los inversionistas de la  hipoteca puede requerir la declaración jurada, y el inversionista de la otra hipoteca puede no requerirlo. Los bancos pueden tener cientos de inversionistas, pero algunos (aunque pocos) de los inversionistas de los Bancos pueden no requerir una Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“

Que Es El Acuerdo De La Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“?

El Acuerdo significa que las personas involucradas en la transacción, en este caso los compradores y vendedores no tienen ninguna relación entre sí. El concepto es asegurar que las condiciones de la transacción en ambas partes estan de acuerdo y están actuando en su propio interés y no están sujetos a ningún tipo de presión, obligacion de alguna parte. 

El Motivo De La Declaración Jurada

La  razón principal es evitar que los vendedores se beneficien de una venta corta. Este es uno de los requisitos de los inversionistas para  prevenir el fraude hipotecario. A veces, los vendedores venden la casa a un comprador ficticio, como un familiar o alguien que tienen un acuerdo en comprar la casa para despues devolverla al vendedor tiempo despues.

Estas son los requisitos incluidas en una declaración jurada: El comprador debe ser un comprador de buena fe, y no vender la propiedad por lo menos 90 días, y no debera de haber ninguna acuerdo para arrendar de nuevo la casa al ex- dueño de casa.

Ninguna de las partes del contrato debe de ser  un miembro de la familia o un asociado envuelto que comparta un interés de negocio con el dueño de la casa en Venta corta.

Cuales Son Los Riesgos De Violar Esta Declaracion Jurada?

Esto es una violación de las leyes del fraude hipotecario, que es un delito federal. Esto no es algo que usted debe tomar a la ligera. Usted no quiere el FBI, detras de usted. Así que asegúrese de que usted o su especialista en Venta corta verifique que su prestamista no requiera esta declaración jurada “Arms Length Affidavit’. Es una buena idea consultar tambien con su abogado.

Para mi en lo personal, no deberia de importarles siempre y cuando la propiedad se venda el precio justo del Mercado. Por que no major ayudan a los proprietarios  reduciendoles el balance del prestamo. Claro, siempre y cuando puedan demostrar que pueden hacer los pagos de la casa.

Si usted, alguien que usted conoce en Fontana CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta batallando con los pagos de su casa, siente que llego a un callejón sin salida, Por Favor No se salga y ABANDONE SU HOGAR de Fontana CA, USTED TIENE OPCIONES!  Estoy aquí para explicárselos a Ningun Costo para Usted! Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Le puedo Ayudar! Si usted me lo permite. La Ayuda Es GRATUITA !

Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  No tiene nada que perder. Recuerde: No tiene que pagar  de Su Bolsillo por mis Servicios. Deje de regalar su dinero con excusa que no mando la información correcta. Por favor Corra la VOZ !  Hay ayuda GRAUITA  disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

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Sunday, September 25, 2016

Fontana CA Ventas Cortas Foreclosures Vale La Pena La Venta Corta?

Cansado de los juegos de las modificaciones de prestamo? Trato de trabajar con su banco y pareciera que no le estan oyendo, no les interesa su situation? Ha Considerado una Venta Corta en su casa de Fontana CA?

 Venta corta, cuando el banco esta de acuerdo en aceptar una cantidad menor que el balance de su hipoteca de Fontana, perdonandole la diferencia. La Venta Corta es una alternativa a la Ejecucion hipotecaria,vale la pena si:

Si el balance de su hipoteca de Fontana es mayor que el valor de su propiedad.

Si le negaron la modificacion de prestamo,no le redujeron el balance de su hipoteca, ha estado esperando por largo tiempo una respuesta.

Si aplico para la modificación en su casa y los términos de la modificación son inaceptables para usted, no puede hacer los pagos.

Si esta atravesando por un divorcio, perdida de trabajo, perdida del conyugue, bancarrota, o reducion de ingresos.

Si usted nesesita liberarse del peso de una mala deuda que ya no puede pagar, sin alguna consecuencia para usted en el futuro.

Los pagos de los impuestos atrasados de la propiedad, pagos atrasados de asociación, deficiencias, segundas hipotecas pueden ser negociados en la Venta corta.

Puede convertirse en  propietario de nuevo en un período de tiempo más corto, por que el daño a su crédito será el minimo.

Le permite vivir por mas tiempo en su casa de Fontana CA. 

No hay ningún costo para usted.



Si le negaron su peticion de modificación de su préstamo,La Ayuda es GRATUITA!, Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Por favor no pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si me doy cuenta que usted califica para una modificacion de prestamo, le puedo mostrar la major manera de hacerlo. Tambien le puedo mandar su paquete por Fax. No hay ningun cobro por este servicio. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797. Cecilia Rodriguez. Para que encuentre el alivio que usted y su famila nesesitan. Visite: Fontana Ventas Cortas Informacion


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Wednesday, August 3, 2016

Fontana CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2016

Fontana CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2016

A través de los ultimos 7 años he tocado  fuertemente varios temas relacionados con las Ventas Cortas  y Ejecuciones hipotecaria en Fontana CA, especialmente las consequencias de cada una de ellas.

Como tambien del programa del Govierno HAFA Ventas cortas, como los cambios a los requisitos para la Venta corta “HAFA“ y como la Venta corta pueden  ayudarlo evitar la Ejecucion hipotecaria. Como las consequencias de salirse y abandonar su hogar de Fontana CA ..

Las Ventas cortas “HAFA ” estaran mas fuertes lo que resta de este año del 2016 que en años anteriores. Ya que el programa expirara el 31 de diciembre del 2016. Si usted esta pensando en hacer una Venta Corta en su casa de Fontana CA, Este Sera El Ultimo Año Que Usted podra sacar provecho del  Programa “HAFA”.

Ventas Cortas HAFA, donde no solamente los dueños podrian calificar para resibir $10,000 para gastos de relocacion al cierre de escrow, también lo LIBERARAN de cualquier DEFICIENCIA. Este programa permite al dueño de casa salir de su casa sin deberle NADA  al BANCO y poder continuar con su vidas. Las Ventas Cortas siguen siendo la mejor arma contra la Ejecucion hipotecaria.

El programa HAFA Ventas Cortas fue extendido hasta el 31 de diciembre del 2016, y la fecha de cierre debe ser en o antes del 30 de septiembre del 2017. Debe ser evaluado para una venta corta o presentar una oferta firmada en o antes del 31 de diciembre de 2016.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad de Fontana CA, nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el programa “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Fontana CA Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. No le de pena llamar. Corra la Voz! Hay Ayuda Gratuita disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. No se dilate! Los dias en que podia esperar hasta el ultimo momento quedaron atras. No se salga y abandone su Hogar, usted tiene OPCIONES! Estoy aqui para explicarselas a ningun costo para Usted!

Como Fontana  Preforeclosure & Short Sale Realtor Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas, asi como de sus opciones disponibles y estoy lista para contestar su preguntas.951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Llame hoy, no tiene nada que perder, Recuerde que usted no paga Nada de sus Bolsillo. La Ayuda es GRATUITA!

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Friday, July 8, 2016

Fontana CA Ventas Cortas HAFA Como Puedo Calificar Para Una Venta Corta HAFA?

Fontana CA Ventas Cortas HAFA Como Puedo Calificar Para Una Venta Corta HAFA?

Los propietarios de Fontana CA, que no calificaron para alguna alternativa para retener su hogar en Fontana, todavia pueden evitar la Ejecución hipotecaria  y la Bancarrota lo que resta del 2016 y completar una Venta Corta, con el Programa HAFA Venta Cortas y recibir $10.000 para gastos de reubicación (si califica).

El Departamento del Tesoro de Estados Unidos anuncio nuevos cambios al programa HAFA Ventas Cortas, que entraron en efecto el 1 de febrero, 2015. Estos cambios incluyen aumentar los gastos de reubicación a  $10,000  al cierre de la Venta corta HAFA.

Otro de los cambios incluyen propiedades vacantes o de alquiler, siempre y cuando fueron ocupadas por los propietarios un año antes de la venta corta, y no compró otra propiedad durante ese período.

Previamente la propiedad de Fontana CA tenia que ser la residencia principal del propietario, con los nuevos requisitos usted todavia puede aplicar siempre y cuando se mudo de la propiedad en los ultimos 12 meses antes de la Venta corta.

Otros Requisitos Para Ser Elegible Para El Programa HAFA Venta cortas Son:

La cantidad de la hipoteca debe ser menor de $ 729,750.

No haber sido convicto recientemente por una felonia

No compró otra residencia en los ultimos 12 meses.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

El prestatario esta atravesando por dificultades financieras documentadas como la pérdida de empleo, un divorcio o una emergencia médica un aumento inesperado de los gastos.

La hipoteca se originó antes del 1 de enero del 2009.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

Estos cambios no aplican a prestamos garantizados por el FHA, Freddie o Fannie Mae.

Uno de los puntos importantes es que los propietarios de casas en Fontana CA, es que no seran responsables por el balance del préstamo. El Progama “HAFA Ventas Cortas” es definitivamente una gran opción cuando usted ha agotado todas las opciones, incluso después una tentativa de la modificación del préstamo y quieren evitar la Ejecucion hipotecaria y resibir mas $10,000 en gastos de reubicacion para encontrar un hogar para usted y su familia.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Fontana Californ nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si califica para una Venta Corta HAFA, LLame Hoy: Fontana CA Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797.  Para una cita Gratuita y confidencial. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No le de pena llamar. Visite: Fontana CA Ventas Cortas Informacion.

Como Fontana Short Sale Realtor, Cuento con la experiencia en el proceso del cierre de las Ventas cortas en Fontana y estoy aqui para explicarselas a Ningun Costo Para Usted!, Llame Hoy: Fontana CA Short Sale RealtorvCecilia Rodriguez: 951 858-5797. Par  una cita a Gratuita y confidencial. No tiene nada que perder.  Recuerde la Ayuda es GRATUITA! Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com


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Tuesday, June 7, 2016

Fontana CA Ventas Cortas Que Debe Saber Cuando Se Esta Enfrentando La Ejecucion Hipotecaria

Cada año que pasa más dueños de casa en Fontana CA, que no calificaron para alguna ayuda de retencio de su hogar, estan enfrentando la dura realidad que su hogar de Fontana, termine en una ejecución hipotecaria. No estan seguros de como librarse de una propiedad que ya no pueden pagar.

Si usted es uno de ellos,y no está seguro que hacer lo invito a mirar esta informacion. Que es con el sincero deseo que encuentre respuestas a sus preguntas. Recuerde que la decisión que usted tome hoy, le puede afectar por muchos dueños  por venir. Usted debe saber los efectos de una mala decisión, conocer los hechos y entender sus opciones.

Primeramente Compare Las Ventajas y Desventajas:

La Ejecución hipotecaria En  California:

Con la  Ejecución hipotecaria: Usted simplemente pude dejar de hacer los pagos de su casa de su casa de Fontana CA y permanecer allí hasta que le toquen la puerta. Para algunos esto es una oportunidad de vivir gratuitamente durante varios meses y guardar dinero para una casa de alquiler. Pero una vez más el efecto en su  crédito puede ser extremadamente perjudicial  y puede tener efectos a largo plazo.

Ya que nos guste o no, vivimos en una sociedad impulsado por el crédito, tratar de mantenerlo lo que mejor que pueda le haorrara miles de dólares en altas tarifas, altos intereses. Además se corre el riesgo de una enorme obligación financiera que lo prodria seguirá por siempre. Cuando el banco venda su casa, pueden perseguirlo por la deficiencia. Esta es otra área donde las reglas cambian constantemente, así conozca los hechos antes de actuar.

Bancarrota y el  impacto en su futuro: Hay muchas ideas erróneas por la cual los propietarios en se declaran en bancarrota. Uno de los conceptos Erroneos, es que la Bancarrota es lo mismo un foreclosure, que una vez en bancarrota, ya no tienen que preocuparse, por que su credito ya no puede empeorar. Otras personas tiene la idea equivocada que la bancarrota  detendrá el proceso de la ejecución hipotecaria de su casa por tiempo indefinido.
Declararse en bancarrota no evitará la Ejecución hipotecaria, solo la retrasará. Sin embargo si todo lo que necesitas es retrasar la Ejecución hipotecaria, tiene pocas o ninguna otras deudas pendientes que necesita negociar, entonces hay otros métodos que pueden ser más adecuados para usted.

Tome en consideración que la bancarrota permanecerá en su crédito durante 7-10 años y que podría evitar por largo tiempo que usted se recupere financieramente, y sigua hacia adelante con su vida. Además, de ponerle algunas restricciones que le puede resultar muy desagradables. Tal vez no sea la mejor opción para usted.
Si su casa de Fontana CA, es la única deuda que está creando una situación incontrolable para usted, la opción de la Venta corta es probablemente lo mejor vs una Bancarrota. Si embargo aun después de la bancarrota, una Venta corta podria ser en su mejor interés, al menos que no le importe las consecuencias negativas que tendra  la Bancarrota y el Foreclosure en su reporte de crédito. Que son las Peores que puede tener.

Ventas Cortas y su Futuro. Considerare los Beneficios:
Una Venta Corta es cuando el banco se aprueba una venta por menos del balance de su hipoteca. Generalmente, los bancos permitirán una venta corta si creen que la perdida será menor que los gastos de la ejecución hipotecaria. Uno de los principales beneficios de la venta corta es terminar con la pesadilla financiera y emocional mas rápidamente.

Perder un hogar es un proceso doloroso, pero las ventas cortas puede ayudar a las familias a disminuir el tiempo y la frustración que pasan en el limbo financiero, y puede ayudar a mantener su crédito y empezar a planear con optimismo hacia su  futuro por que el daño a su crédito será el minimo.

Adicionalmente usted  puede permanecer en su casa de Fontana CA, sin tener que pagar asta que se cierre la  venta,  igual  que la Ejecución  hipotecaria y  la Bancarrota sin tener nesesidad de acabar de arruinar su credito y de pagar miles de dollares.

Lo Mejor de todo es que si a usted lo que le preocupaba era la question de la dificiencia, los propietarios, no tienen que pagar la deficiencia después de que la propiedad se vende exitosamente en la Venta Corta.

Las Ventas cortas siempre son en su mejor interes, y mucho mejor que el Foreclosure  y la Bancarrota en su crédito, pero a veces las personas simplemente ya  no pueden soportar  más estrés. Este a sido el principal contribuyente que se declaran en bancarrota, o simplemente  la dejan ir en la ejecución hipotecaria. 

Cuando estén en un mejor estado de ánimo se darán cuenta  que de todos modos tendrán que lidiar más tarde con las consequencias, peor aún, tener que esperar muchos años más tarde para comenzar a planificar su ruta hacia la recuperacion emocional y financiera que deja la bancarrota y la ejecucion hipotecaria en su crédito.

IMPORTANTE: No soy abogada, Esta informacion es con el proposito de informacion general solamente. Consulte con su abogado.

Mi nombre es Cecilia Rodríguez, me especializo en Ventas cortas en Fontana CA , Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas que se encuentran en dificultades financieras guiándolas a través del proceso difícil, para que usted pueda sanar y regresar a su bienestar financiero y emocional tan pronto como sea posible.

Si usted o alguien que usted conoce esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, en su casa de Fontana CA, y no sabe que hacer, la ayuda esta solo en levantar su telefono y llamar:951-858-5797  Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.co.  No hay Ningun Costo Por Mis Servicios!

Como Fontana Preforeclosure, Short Sale Realtor, cuento con amplia experiencia en las Venta cortas, como de sus opciones disponibles y estoy lista para responder las preguntas que usted tenga . Visite: Fontana CA Ventas Cortas.

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