Fontana CA Ventas Cortas Vs Foreclosures Informacion Que Nesesita Saber

A pesar de la buenas noticias hay una gran cantidad de propietarios, que deben mas que el valor de sus propiedades, batallando con los pagos de hipoteca. Algunos aun esperando el milagro de la modificacion permanente.  Mientras otros esperan hasta ultima hora para tomar la decision de hacer una Venta corta, dejarala en Foreclosure, o declararse en Bancarrota.

Hay mucho más que hacer que solamente listar su casa en Venta corta  para ofrecerla al  Mercado y cruzar los dedos en Fontana CA. Algunas de las decisiones que se verá obligado hoy, le pueden afectar su bienestar financiero durante muchos años por venir.

Que Es Una Venta Corta En Fontana California ?

na venta corta ocurre cuando su prestamista acuerda aceptar un monto menor que el balance de la  hipoteca.

Por Qué  El Banco Aceptaria Una Venta Corta?

La pérdida que el prestamista adquiere una Venta corta es a veces menor que una ejecucion hipotecaria, este proceso puede ser un proceso largo y costoso. Muchas veces el prestamista siente que es mejor aceptar una Venta corta.

Puede Cualquier Persona Hacer Una Venta Corta?

Mucha gente se pregunta porqué el banco permitiría una Venta corta. La mayoría de los prestamistas permitirán una venta corta si sufrio hun cambio en circunstancia después de haber  obtenido el préstamo de su casa, principalmente  si el cambio de la dificultad le evita que  haga los  pagos de su hipoteca.

Los Bancos Aprueban Todas Las Ventas Cortas?

No! no todas las propieadades, ni todos los prestatarios califican para una Venta corta. Ni todos los inversionistas aceptaran una Venta corta. A veces los prestamistas  simplemente dejan que la casa se pierda en la Ejecucion  hipotecaria, especialmente si tiene para el  prestamista más sentido financiero.
Puedo Vivir En Mi Casa Durante La Venta Corta?

Absolutamente! Nadie le pedira que se mueva hasta el cierre exitoso de la Venta Corta.
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Como Puedo Calificar Para Una Venta Corta?

Para calificar para una Venta corta (Short sale), un prestatario podria haber sufrido una de las siguientes circunstancias:

El balance es mayor que el valor de su propiedad.
Dificultades financieras.
Perdida del trabajo, de ingresos,
Divorcio, enfermedad, perdida del conyugue.

Quien Pagara La Comision De La Venta Corta?

En una transacción de venta corta  el prestamista  pagará la comisión de Real Estate y cualquier otros honorarios.

Puedo Hacer Una Venta Corta Si Tengo Dos Prestamos En Mi Casa?

Si usted tiene una primera y segunda hipoteca con diversos prestamistas, complicarán ciertamente puesto que la  segunda  hipoteca querrá  aceptar  algo en la Venta corta, no obstante usted necesitará la aprobación de ambos prestamistas.

Cuanto Tiempo Toma Una Venta Corta en Riverside?

Las ventas cortas pueden tardar a tan poco como 4 semanas a 12 meses. Pero el proceso de aprobación varía extensamente dependiendo del inversionista. No es tan simple como solo mandar algunos documentos. Hay fórmulas y procedimientos para que los prestamistas lo aprueben, y como dije no todos los inversionistas utilizan los mismos.

Habrá Consecuencias De Impuesto En Una Venta Corta?

Típicamente, las consecuencias de impuesto serán menos severas que dejar perder el hogar en la ejecución  hipotecaria. Si el hogar se vende en la subasta, usted todavía  recibirá una 1099-A, por la cantidad que  el   prestamista  perdio  debido a la venta de  subasta.

Resibi Un Aviso De Fecha De Subasta Puedo Hacer Una Venta Corta?

Esta sera la ultima oportunidad de iniciar la Venta corta. Pero usted debe moverse rapidamente, el tiempo no esta de su lado. La Venta corta no para automaticamente la ejecucion hipotecaria, pero probablemente retrasaran la ejecucion hipotecaria si la venta esta esta correctamente estructurada y hay una oferta valida. Por supuesto esto no es lo ideal, pero vale la pena intentarlo. No espere hasta el ultimo momento!

A Estoy Al Dia Con Los Pagos De Mi Casa Puedo Hacer Una Venta Corta?
Algunos prestamistas aceptarán una Venta corta si usted esta al  dia. Otros prestamistas no lo aceptarán  hasta que el préstamo este delincuente.
     
Soy Inversionista Puedo Hacer Una Venta Corta En Mi Propiedad De Renta? 

Sí, pero recuerde la carta de "hardship"es un elemento que debe estar presente. Para los inversionistas puede también haber  impuestos adicionales. Recuerde consultar a su consejero de impuestos.

Por Que No Dejar Que El Banco Se Quede Con La Casa?

Dejar ir su casa en la ejecucion hipotecaria seria aceptar el daño a su credito y su futuro financiero. Ademas que el banco podria perseguirle por la deficiencia. Con la venta corta el daño a su crédito seria menor, permitiendole volver hacer propietario de nuevo mas pronto. Adicionalmente la Venta corta le permite que usted se deshaga de una mala deuda sin deberla nada a su banco.

Puedo Hacer Una Que Venta Corta Si Ya Me Declare En Bancarrota ? 

Aun despues de la bancarrota es en su mejor interes una Venta corta. Al menos que no le impote las consequencias de la Bancarrota y el foreclosure en su credito, que serian las peores que pueda tender.

Hay diferentes  políticas que gobiernan los procedimientos de las Ventas cortas, Cada inversionista tiene sus propios criterios para aceptar una Venta corta, y cada persona tiene diferente situación y cada Venta corta se negocia caso por caso.

Aunque pueda haber otras razones legítimas para una Venta corta, los inversiostas no aceptan generalmente una Venta corta simplemente porque el prestatario esta molesto, frustrado por la pérdida significativa del valor de su hogar.

Puede Cualquier Agente Hacer Una Venta Corta ?

Este es el paso mas importante del vendedor, un agente sin experiencia en le proceso y cierre de las Ventas cortas, lo puede mover mas rapidamente a la Ejecucion hipotecaria. El futuro de usted y de su familia esta en juego!.

Si le negaron su petición de la modificación de préstamo, Por favor no pague por “segundas opiniones” con  la excusa que no mando la informacion correcta! La ayuda es Gratuita! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla!

Si resibio la noticia de subasta llame inmediatamente. El tiempo no esta de su lado. No desperdicie tiempo precioso. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. La consulta es confidencial. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si usted esta atrasado en los pagos de su casa de Fontana, esta enfrentando la Ejecucion Hipotecaria, no sabe que hacer, necesita ayuda, asesoramiento, la ayuda esta solo en levantar su Telefono & Cellular y LLame Hoy or Mande in Texto:951-858-797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para que encuentre el alivio que usted necesita. Cuento con amplia experiencia en Venta cortas, como de sus Opciones disponibles y estoy disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener. 

Si no califico para la modificacion del prestamo, Por Favor No se salga y ABANDONE SU HOGAR, USTED TIENE OPCIONES!  He ayudado  muchos propietarios en la misma situación que se encuentra usted. Si usted, alguien que usted conoce está atrasados en los pagos de su casa de Fontana, esta punto de atrasarse, nesesita ayuda, no sabe que hacer, LLame Hoy or Mande in Texto:951-858-797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.  La Ayuda Es GRATUITA ! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla! 

Cecilia Rodriguez Fontana CA Short Realtor

951-858-5797

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