Quiere Vender Pero Debe Mas Que El Valor De Su Casa De Fontana?

El reciente aumento de precios de las propiedades en Fontana, dieron esperanza a muchos propietarios de viviendas de Fontana, que estan atrapados  en un una propiedad  donde el valor es menor que el balance de sus hipotecas. De hecho, algunas propiedades en Fontana muy apenas alcanzaron el valor del Mercado actual. Sin embargo, muchos otros propietarios en Fontana siguen debiendo mucho mas que el valor de sus propiedades sin remedio.

Hay Muchos Dueños De Casa En Fonana CA Que Puedo Ayudar:

Si esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria; el Banco no le quiere ayudar con la modificacion, esta seriamente atrasado en los pagos de su casa, Le puedo ayudar para que le aprueven la Venta corta.

Si usted está atrasado en sus pagos de la casa de Fontana CA, pero no esta enfrentando la  ejecución hipotecaria, también puede calificar para una Venta corta. Este es un gran momento para ahorrar algo de dinero. Pero también un buen momento negociar en su mejor interés.

Si usted esta al dia con sus pagos de su casa, muchas personas le dirán que no se puede hacer una venta corta si esta al dia con sus pagos de hipoteca . Esto no es cierto, dependera de varios factores, su situación, las circunstancias, su banco y el inversionista. No por que este al dia quiere decir precisamente que usted no puede hacer una Venta Corta.

Si usted está al día con su hipoteca, pero está en peligro de atrasarse en los pagos de su casa, agoto todos sus ahorros, perdio su trabajo, parte de su sueldo, y usted no quiere tener una ejecución hipotecaria en su informe de crédito ni quiere empezar a atrasarse en los pagos de hipoteca. Este es un buen momento para una venta corta.

Si usted está al día con su hipoteca, tiene inquilinos en su propiedad de Fontana, pero el alquiler no cubre lo suficiente para hacer los pagos de su hipoteca, tiene que poner de su bolsillo, debe mas que el valor de la inversión, le podría ayudar que le aprueben la Venta Corta.

Algunos inversionistas no pueden refinanciar por la perdida de ganancia. Si usted está en esta situación cuento con la experiencia en ayudar a los inversionistas a que le aprueben la Venta corta.

Si usted está al día con su hipoteca y tiene el  suficiente dinero para seguir haciendo sus pagos de hipoteca, usted podria hacer una “ Venta Corta Estrategica” (Strategic Short Sale). Algunos propietarios han visto como sus ganancias se estan esfumando por la crisis hipotecaria.
 

Si esta al corriente en sus pagos, su banco puede exigir una contribución en efectivo más grande que cuando no esta atrasado. Una vez más, todo depende de varios factores, su situación, circunstancia, del  administrador de la hipoteca y el dueño de su nota. Todos ellos tienen diferentes requisitos.

Cada prestamista tienen sus propios criterios para la aceptar una Venta corta, cada familia en Fontana CA, tiene situaciones diferentes. Recuerde que usted está pidiendo a su Banco que le apruebe la pérdida mediante una Venta corta.

Cualquiera  que sean sus  razones para vender su casa de Fontana CA, en Venta Corta,deje mi experiencia y mi  historial para conseguir las aprobaciones trabajar para usted!, Para que usted pueda sanar financiera como sicologicamente lo mas rapido possible.LLame Hoy or Mande in Texto: 951- 858-5797 Cecilia Rodriguez Fontana Short Sale Realtor. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Fontana CA Ventas Cortas

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Si usted o alguien que usted conoce tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad de Fontana CA, nesesita ayuda, asesoramiento, LLame Hoy or Mande in Texto: 951- 858-5797  Cecilia Rodriguez Fontana Short Sale Realtor. No le de pena llamar. Cuento con amplia experiencia en las Ventas cortas, como de sus opciones disponbiles,estoy listas para contestar su preguntas. Si prefiere correo electronico: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Cecilia Rodriguez Fontana CA Short Sale Specialist
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Fontana Foreclosures Ayuda GRATUITA Para Evitar El FORECLOSURE En FONTANA CA

Cuando los propietarios en Fontana CA, enfrentan  la realidad que continuar siendo propietario de su hogar de Fontana, ya no es una opción, a menudo se enfrentan con la encrucijada si deben hacer una Venta corta, dejar ir su casa de Fontana, en la Ejecución hipotecaria,o la Bancarrota.Esta nunca ha sido una decisión fácil de tomar y a veces la decisión se ve ensombrecido por los sentimientos que tienen por el que fueran sus hogares.

Si usted ve que los problemas financieros van a continuar, ya no puede mandar los pagos de su casa de Fontana, Usted debe aceptar el hecho de que usted no tiene el dinero para permanecer en su casa. Sé que esto debe ser una píldora muy dificil de pasar, pero usted  tiene que enfrentar la realidad y decidir cual sera la mejor desicion que debe tomar para usted y su familia. Antes que el banco la tome por Usted!.

Si continuar siendo propietario de hogar en Fontana CA, ya no es una opcion, hay otra opción sólida y sensata a ningun costo para usted, se llama Venta Corta. Es una alternativa que brinda alivio y esperanza a los propietarios de evitar la Ejecución Hipotecaria.

Beneficios De Las Ventas Cortas 

La Venta Corta en les brindan la oportunidad de evitar la Ejecucion hipotecaria, vivir mas tiempo en su casa de Fontana , sin tener que declararse en Bancarrota. Adicionalmente resibir gastos de relocation para que encuentre un hogar para usted y su familia. Lo mas importante es que si a usted le preocupaba la question de la deficiencia con una Venta Corta exitosameent negociada, el Banco no puede perseguirlo por la deficiencia. Mientras las leyes esten a su favor saque provecho de la Venta corta mientras pueda.

Mi nombre es Cecilia Rodriguez, lo que hago es ayudar a familias necesitadas que están atravesando por la misma situación que la de usted. Que estoy segura es estresante. Si usted está necesitando un consejo, asesoramiento póngase en contacto conmigo lo antes posible. Me sentaré con usted en el momento que sea conveniente para usted.

Si usted quiere saber si califica para una modificación de préstamo, voy a mirar a su información financiera y le ayudare a determinar si usted califica o no para una modificación de préstamo. Si eso es lo que quiere hacer y tiene sentido para usted. No Cobro Por Este Servicio!  Tambien le puedo ayudar a preparar la aplicación y mandarlo los documentos for Fax. No le Cobro por esta Servicio Tampoco!.

Si usted resibio la fecha de subasta,”Trustee Sale”, le puedo ayudar a tratar de posponerla con una Venta Corta, al menos le dará un poco mas de tiempo para hacer los arreglos necesarios para encontrar una casa de alquiler para usted y su familia. Una vez mas No Voy a Cobrar por este Servicio Tampoco!.

Por qué estoy haciendo esto? Como especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria y Ventas Cortas, me ha tocado muy de cercas las Ejecuciones Hipotecarias en nuestra comunidad. Ya no saben en quien confiar, a quien pedir ayuda. Algunos se salen y abandonan sus hogares por falta de informacion. Además, el hecho es que hay algunas personas que quieren intentar de nuevo una modificación de préstamo, algunos que no calificaron para la modificación de préstamo o no quieren quedarse en una propiedad donde deben mucho mas que el valor de su hogar, la mayoría tienes preguntas y necesitan ayuda. Visite: Fontana Ventas Cortas.

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de Fontana CA, esta enfrentando la Ejecucion Hipotecaria, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion, por un consejo equivocado. La Ejecucion hipotecaria es un proceso que lo perseguirá por mucho tiempo. Es importante conocer los hechos y entender sus opciones. No pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Esperando conocelo y poder ayudarlo, Cecilia Rodriguez.

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Que Pasa Despues Del Foreclosure or La Ejecucion Hipotecaria?

La mayoria de proprietarios que perdieron sus hogares en Fontana CA, en la Ejecucion Hipotecaria, se preguntan cuando tiempo tomara el banco para desalojarlos de sus hogares.Cuando el banco embarga la propieda una de estas dos cosas pasaran:

La propiedad de Fontana volvera de nuevo al Banco y el Banco sera el propietario.

La propiedad será vendida en una Subasta privada.

Si la propiedad de Fontana, vuelve al banco, el banco sera el nuevo dueño de la propiedad. El Banco mandara un representante del banco, por lo general un REO agente contratado por el banco, se pondrá en contacto con el ex-propietario. Si el dueño todavía reside en la propiedad, entonces el representante del banco tratará de hacer los arreglos nesesarios para que el dueño se mude. Si no se puede llegar a un arreglo adecuado, entonces el banco probablemente comenzará el proceso de desalojo (eviction).

Si la propiedad se vende a una entidad privada, esta entidad puede tomar medidas legales para remover el inquilino (dueño anterior). Esto puede incluir, tratar de negociar, or empezar los  procedimientos de desalojo (eviction). Algunas entidades privadas no saben todas las leyes, y pueden tomar el asunto en sus propias manos.

Cuando se deja de hacer los pagos del préstamo, causa el inicio del proceso de la ejecución hipotecaria. El proceso por el cual el prestamista recuperara su inversión principal.  Una vez que la casa se vende, ya sea en una subasta o es "embargada" por el prestamista, el antiguo propietario debe desalojar a discreción del nuevo propietario. Cuando hay una cláusula de poder de venta en la escritura, se utiliza el procedimiento no- judicial de la ejecución hipotecaria.

En California el proceso de tiempo de la ejecución hipotecaria no- judicial comienza cuando cuando se presenta un Aviso de Incumplimiento (NOD). Esta es una carta, que se envía al propietario notificandole del incumplimiento de los pagos del préstamo.

Esta Notifica al propietario que procedera con su derecho de cobrar la deuda. La copia de la notificación se registra en la oficina del condado correspondiente, County Recorder’s Office, la notificación se envía por correo a la dirección correspondiente. El registro de la  notificación de incumplimiento(NOD) puede variar  dependiendo del beneficiario.

El registro de la notificación de incumplimiento (NOD) puede tomar entre una semana a varios meses después del incumpliento del primer pago de la hipoteca. En California la notificación de incumplimiento (NOD) se puede presenter en aproximadamente 90 días después del primer incumpliento de pago. 

El siguiente paso es la etapa del proceso de la Ejecución hipotecaria, en la cual se registra la noticia de subasta (Trustee sale) Despues de  90 días después que el Banco registrara la notificación de incumplimiento (NOD).

 El beneficiario (el banco) deberá publicar el  Aviso de la Venta de Subasta en el periódico local y presentar al mismo tiempo la notificación a la Oficina del Registro del Condado correspondiente..  20 dias después de haber presentado la Notificación que la propiedad sera subastada en una subasta pública por la cantidad de la deuda, más costos del proceso de la ejecucion hipotecaria. Si la propiedad no se vende en la subasta el banco tomara possession de la propiedad para recuperar su inversión en efectivo.

Los dueños deben tener en cuenta que con cada accion legal que se registra formalmente, se convierten en parte de un Record Legal. La mayoria de las veces estos registros legales pueden y tienen efectos perjudiciales para el crédito de los dueños de casa por un período de siete años. Si tiene pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez.Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Fontana Ventas Cortas.

Si usted, alguien que usted conoce en Fontana, esta enfrentando, esta por enfrentar la Ejecucion Hipotecaria, y no saben que hacer, La Ayuda esta en solo en levantar su telefono y marcar: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Su Bolsillo. No le de pena llamar.

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Fontana CA Ventas Cortas Las Preguntas Mas Importantes De Las Ventas Cortas

Si esta atrasado en los pagos de su casa de Fontana CA, or no califico para alguna ayuda de retencion de su casa de Fontana, esta considerando una Venta corta, permita que sus preguntas sean constestadas por un Agente con experiencia en en el proceso de las Ventas Cortas. Si esta batallando para mandar el pagos de sus casa de Fontana, resibio la fecha de Subasta, usted tiene Opciones para evitar el Foreclosure a Ningun Costo para Usted!

Que Es Una Venta Corta En Fontana CA?
Una Venta corta ocurre cuando el prestamista acepta una cantidad menor del balance de la hipoteca, o de lo que debe al Banco.

Tengo Que Estar Atrasado En Los Pagos De Mi Casa? 
Dependera del banco y de los inversionistas. Algunos aprobaran la Venta Corta en su casa de Fontana, sin estar atrasado en los pagos, mientras que otros no lo aprobaran si esta al dia con los pagos de su casa.

Puedo Resibir Asistencia Para Relocacion?
Podria haber programas de incentivos del Gobierno, para los propietarios de Fontana CA,que desean obtener una Venta corta. Algunos de los Bancos, tienen sus propios programas privados para gastos de relocation. Si nesesita saber si califica para estos programas, lláme al 1-951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De Una Venta Corta?
Dependara de varios factores, el estado en la que se encuentra, el lenguaje utilizado en la carta de aprovacion de la Venta Corta. En California tenemos una ley que protege a la mayoría de los vendedores de la Venta corta, de cualquier responsabilidad del saldo restante o la deficiencia en un Non – Recourse Loan. Tambien conocida como Purchase Money Loan or Dinero de Compra.

Puedo Hacer Una Venta Cortas Si No Tengo Ninguna Dificultades Financiera?
Si, es llamada Venta Corta Estrategica, pero dependara de la situacion del propietario, los requisitos del banco y sus inversionistas, de la experiencia y habilidades en la negociacion del Short Sale Agent. La mayori­a de los bancos or inversionistas entienden que hay ciertos individuos en especifico, que nesesitan vender sus hogares en Venta Corta, no solo  que quiere venderla, por que ya no le conviene seguilarla pagando !

Como Afectará Una Venta Corta Mi Crédito?

Una vez que la Venta corta en su casa de Fontana, es completada, la venta por lo general será divulgada en el informe de credito, como "pagado según lo convenido”, o “pagado”. El impacto negativo en su crédito la mayoria de las veces viene de los pagos tardes en la hipoteca. No por la Venta Corta. Sin embargo, usted se puede recuperar en un plazo de 12 meses. Una Ejecució Hipotecaia dañará seriamente su credito por 7 años.

Los Bancos Aprueban Todas Las Ventas Cortas?
No todas las propieadades, ni todos los prestatarios en Fontana, califican para una Venta corta. Ni todos los inversionistas aceptaran una Venta corta. A veces los prestamistas  simplemente proceden en la Ejecucion  hipotecaria, especialmente si tiene para el prestamista más sentido financiero.

Puedo Hacer Una Que Venta Corta Si Me Declare En Bancarrota?   

Aun despues de la Bancarrota la Venta corta, en la mayoria de los casos, es en su mejor interes. Al menos que no le importe las consequencias de la Bancarrota y el Foreclosure en su credito, Que Serian Las Peores Que Pueda Tener!.

Cuales Son Las Consequencias De Impuestos En Una Venta Corta?

Los Propietarios De California Siguen Protegidos. La Senadora de California Barbara Boxer, ha aclarado con el IRS que bajo las pautas de California, aquellos que lleven a cabo, una Venta Corta, en su residencia principal, tienen la seguridad de que no se incurrirá en penalidades impositivas Federales, aunque el Acta de Ley de Alivio De La Deuda Hipotecaria, haya expirado. Para mas informacion: The Letter, IRS response to Barbara Boxer’s letter.

Adicionalmente, el California Franchise Tax Board, también declara que los propietarios de viviendas de California, que vendieron sus casas en Ventas Cortas, están protegidos contra de cualquier impuesto Estatal, después de completarse la venta.

Si le negaron la modificación de préstamo en su casa de Fontana CA, No pague por “segundas opiniones” con la excusa que no mando la informacion correcta! La ayuda es Gratuita! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Si no quiere ser estafado,Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Fontana CA Ventas Cortas.

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